Name: Área Rural para Venda, Boa Esperança / ES, bairro Zona Rural, área total 106.800,00 m²
Brand: FABRICIO DE SOUZA SARINHO
SKU: 1
Price: 2500000 BRL
Availability: InStock

Descrição do Imóvel

🌱 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LEIA ATÉ O FINAL
Vende-se lindo terreno rural em Boa Esperança – ES
📍 Localizado a apenas 7 km da cidade de Boa Esperança – ES, com excelente acesso, topografia privilegiada e abundância de água.
📐 Área total:
➡️ 2 alqueires + 1 hectare
🌿 Produção e Benfeitorias:

☕ 13.000 pés de café em produção (5 anos)
☕ 4.000 pés de café plantados há 60 dias
🌶️ 6.000 pés de pimenta bragantina produzindo
🌶️ 500 pés de pimenta tucunandã produzindo
🌴 80 pés de coco produzindo
🥭 12 pés de manga coquinho produzindo
🌳 150 pés de cajá produzindo
Diversas outras árvores frutíferas

💧 Terreno totalmente irrigado, contando com:

Bomba de 15 cv
Irrigação em MicroJet
Filtros de areia
Relógio verde

🏗️ Estruturas:

🔥 Estufa para secagem de pimenta (23 m x 7 m)
🐖 Seva para criação de suínos
🏠 Casa simples, toda em cerâmica, contendo:
- 01 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro

📊 Produção média anual:

☕ Café: 300 a 350 sacas piladas/ano
🌶️ Pimenta: 12.000 a 13.000 kg seca/ano

📍 Terreno com topografia excelente, muito bem localizado e altamente produtivo.

💰 VALORES E CONDIÇÕES
🔹 À vista:
➡️ R$ 2.250.000,00
(Dois milhões duzentos e cinquenta mil reais)
🔹 A prazo – 2 vezes:
➡️ Entrada: R$ 1.175.000,00
➡️ Saldo em 1 ano: R$ 1.175.000,00
💰 Total: R$ 2.350.000,00
🔹 A prazo – 3 vezes:
➡️ Entrada: R$ 1.000.000,00
➡️ 30/06/2026: R$ 750.000,00
➡️ 30/06/2027: R$ 750.000,00
💰 Total: R$ 2.500.000,00